Nieuwsflits 11

Gepubliceerd 08 september 2025

• Financiële aspecten
  • Wijzigingsregeling SVVE 2026: wijzigingen subsidieregeling en internetconsultatie
  • Met de VvE Ledenlening uw hogere ledenbijdrage betalen
  • VvE in Nazareth of Mariaberg?
• Juridische aspecten
  • Energiewet: Zelflevering en energiegemeenschappen
  • Wet collectieve Warmte: warmtegemeenschap
• Technische aspecten
  • Bio-based
• Relationele aspecten
  • Uitnodiging VVE Belang’s Voorlichtingsbijeenkomsten
• En meer; deelnemen aan?
  • Poll ‘Beheer(der) in mijn VvE?’
  • Commissie duurzaam
  • ‘Optoppen en meer’
  • Cursussen, informatiesessies en netwerkbijeenkomsten
    • Nieuwe cursussen
    • VvE-Café’s
    • Agenda
  • Hulp!

Financiële aspecten, heet van de naald…

Voor u, de vereniging van eigenaars (afgekort als: VvE) waarvan u lid bent, én uw mede VvE-leden is het beste perspectief op verduurzaming er vooral één die actueel en op de toekomst gericht is, zodat u weet waaraan u toe bent bij het nemen van (investerings)beslissingen over maatregelen.
Lezen over de recent(st)e ontwikkelingen over lokale en/of landelijke subsidies, regelingen en financieringsmogelijkheden, of en hoe u daarvan gebruik kunt maken?

Op zoek naar invloed op de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) in 2026, benieuwd naar de voorgestelde wijzigingen, en/of (uw) reacties hierop; meer hier.
De wijzigingen in de SVVE 2025 en aandachtspunten voor de aanvraag kunt u via de webinar bekijken.
Was u er niet bij, op onze informatiebijeenkomst ‘Subsidies en Leningen’; van 11 maart 2025? U heeft dan de bijdrage van dé expert van landelijk subsidieverlener Rijksdienst Voor Ondernemend Nederland (RVO) over de voor VvE’s geldende Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) gemist. En wij hebben u gemist! Lees het hier terug!

Hét nadeel van, en de drempel voor, verduurzaming in VvE’s? De VvE-bijdrage gaat omhoog, meestal. Nationaal Warmtefonds helpt om verduurzaming voor elke VvE mogelijk te maken: lees meer hier.
Ook andere (woon)lasten veranderen, vaak genoeg om de hogere bijdrage te compenseren, niet altijd. Met een te krappe beurs wordt het dan lastig vóór verduurzamingsmaatregelen te stemmen.
Dus: gaat uw VvE de verduurzaming betalen met de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds? Hebt u een laag inkomen en kunt u dat moeilijk betalen? Dan kun je als lid een VvE Ledenlening aanvragen. U betaalt geen rente (0%) en u lost pas af bij verkoop van uw appartement.
Was u er niet bij, op onze informatiebijeenkomst ‘Subsidies en Leningen’; van 11 maart 2025? U heeft dan de bijdrage van dé expert van landelijk leningverstrekker Nationaal Warmtefonds over de voor VvE’s geldende financieringen gemist. En wij hebben u gemist! Lees het hier terug!

Medio maart ’26 komt de laatste stand van zaken aan bod, in de informatiebijeenkomst ‘Subsidiëring en Financiering‘. Dé subsidieverstrekker RVO komt dan langs, en de landelijke experts van de leningverstrekkers SVn en Nationaal Warmtefonds, verwachten we, onder voorbehoud van vaststelling jaarprogramma. Reserveer uw plekje alvast, hier, dan houden we u op de hoogte over deze bijeenkomst.

Gemeente Maastricht heeft haar aanvraag meerjarige regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting toegekend gezien. U woont in deze wijk, en relevant voor uw VvE? Lees hier verder!

Gemeente Maastricht begint nu met uitwerking hiervan. De uitvoering omvat onder meer een financiële bijdrage en aanvullende ondersteuning aan woningeigenaren en VvE’s in Nazareth en Mariaberg. Lees ook.

Komt uw VvE en appartement voor deze regeling in aanmerking? Meld dat dan via contact, en we informeren u over adviesmogelijkheden.

Meer weten over financiële aspecten?
Over het belang van en hoe uw VvE voor regelingen, subsidies en financieringsmogelijkheden in aanmerking komt? Gelden deze niet voor uw appartement of uw VvE? Staat uw gemeente en/of provincie er niet bij? En, op zoek naar andere oplossingen?
Doe mee met een van onze cursussen en/of verdiepingsbijeenkomsten, en hou daarvoor het aankomend aanbod in de gaten op onze agenda. Het aantal plaatsen is beperkt én voorgaande edities waren binnen no-time volgeboekt, dus ben er vroeg bij en reserveer uw plekje snel.

Juridische aspecten van verduurzaming, het meest recente…

Hoe zat het ook al weer, wat betekent dat voor mij en mijn vereniging van eigenaars (afgekort als: VvE), en hoe doe ik dat?

Duurzame energie is geweldig, (zelf) opwekken beschermt, ook in uw VvE. Een complicatie bij dat laatste; levering aan U en uw medeleden loopt via de meter(s), vaak. Het kan dan nog beter, dat wil zeggen, als ‘geen energiebelasting verschuldigd is over zelf geproduceerde elektriciteit’, ook wel ‘zelflevering’. Voor de definitie hiervan, in de context Wet belastingen op milieugrondslag, zie ook de motie Samson en Paulus Jansen, hier.

De subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) bood energie coöperaties precies die mogelijkheid, wat hielp bij het vergroten en verdelen van winst. Mocht u het ontgaan zijn: per 1 april 2026 verloopt de aanvraagmogelijkheid.

Er is voorzien in een alternatief; de ‘energiegemeenschap’, die zich richt op het produceren, verbruiken, opslaan, verkopen, en verdelen van energie.

In de Hernieuwbare Energie Richtlijn (RED II, 2018/2001/EU), Artikel 22 :
“2. De lidstaten zorgen ervoor dat hernieuwbare-energiegemeenschappen het recht hebben:
a) hernieuwbare energie te produceren, te verbruiken, op te slaan en te verkopen, ook via hernieuwbare-stroomafnameovereenkomsten;
b) binnen de hernieuwbare-energiegemeenschap hernieuwbare energie te delen die is geproduceerd door de productie eenheden die eigendom zijn van die hernieuwbare-energiegemeenschap, met inachtneming van de andere vereisten van dit artikel en met behoud van de rechten en verplichtingen van de leden van de hernieuwbare-energiegemeenschap als consumenten;”.
Geïnteresseerd in het meest recente, lees: Hernieuwbare Energie Richtlijn (RED III, 2023/2413).

In de nieuwe energiewet (10 december 2024) zijn de Elektriciteitswet 1998 en de Gaswet samengevoegd. In de Energiewet is de energiegemeenschap als volgt gedefinieerd: “Een rechtspersoon die ten behoeve van haar leden of aandeelhouders activiteiten op de energiemarkt verricht en als hoofddoel heeft het bieden van milieuvoordelen of economische of sociale voordelen aan haar leden of aandeelhouders of aan de plaatselijke gebieden waar ze werkzaam is, en niet het maken van winst.”. Samenvatting van het debat bij behandeling in eerste kamer: hier.

Uit RED II (en III) vloeien dus verplichtingen voort ten aanzien van Nederlandse wetgeving die nog niet geborgd (b)lijken. Bij de transitie van energiecoöperatie naar energiegemeenschap gaat het dan met name over ‘hernieuwbare-stroomafnameovereenkomsten’ ((rest)warmte, (bio)gas?), ‘binnen de hernieuwbare-energiegemeenschap’ (vergunningen(vrij), (energie)belastingen(vrij) en, grenzen(vrij)?), ‘hernieuwbare energie te delen’ (in plaats van winstdeling), ‘productie eenheden’ (i.e. (eigendom van) middelen voor productie, verbruik, verdeling, opslag, verkoop), en ‘rechten en verplichtingen van de leden’ (zoals besluitvorming). Lees verder hieronder, en meer hier.

Aanleiding voor de Heuvellandse infobijeenkomst ‘Zonnestroom voor uw VvE‘, begin ’27. Dit onder voorbehoud van vaststelling jaarprogramma. Reserveer uw plekje alvast, hier, dan houden we u op de hoogte over deze bijeenkomst.

Het wetsvoorstel Wet collectieve Warmte (WcW) introduceert in Nederlandse wetgeving de term ‘warmtegemeenschap’. De warmtegemeenschap is een nieuwe speler in het samenspel van overheid en markt. Het biedt een alternatief voor de gebruikelijke publieke rechtsvorm (overheden) en private rechtsvormen (commerciële marktpartijen).
Een warmtegemeenschap is een warmtebedrijf van, voor en door de eindgebruikers. Dat betekent dat het eigendom en de zeggenschap over het warmtenet liggen bij de eindgebruikers van het warmtenet. Zo is het een democratische en lokale organisatievorm voor warmtenetten. De warmtegemeenschap als versneller in de warmtetransitie. 
De belangrijkste doelen van de Wet Collectieve Warmte (WcW) zijn het zorgen voor duurzame en betrouwbare levering van warmte en het beter beschermen van consumenten tegen hoge energiekosten. In de huidige situatie zijn collectieve warmtesystemen in handen van commerciële bedrijven. Warmtebedrijven moeten meer in handen komen van overheden, zoals gemeenten of provincies. Op deze manier hebben zij de eindverantwoordelijkheid bij het bepalen van het beleid van het warmtebedrijf en de warmtenetten. Het wetsvoorstel bevat specifieke regels voor kleine collectieve warmtesystemen, verhuurders, verenigingen van eigenaars en warmtetransportbeheerders.

Stand van zaken:
23 september 2025, inbreng Eerste Kamercommissie.
3 juli 2025, (wetsvoorstel) Wet collectieve warmte door Tweede Kamer aangenomen.
19 juni 2025, behandeling wetsvoorstel Wet collectieve warmte door Tweede Kamer afgerond.

Ook bijgepraat worden over juridische aspecten van verduurzaming in VvE’s? Hou voor de volgende cursus onze agenda in de gaten, schrijf u alvast hier in om je plaatsje te reserveren.

Technische aspecten, het laatste…

Tijdens onze cursussen en bijeenkomsten verneemt u over de laatste en nieuwste technische ontwikkelingen bij verduurzaming in verenigingen van eigenaars (afgekort als: VvE’s). Niet (onlangs) deelgenomen? Lees verder!

Tijdens onze informatiebijeenkomst ‘Subsidies en Leningen; van 11 maart jongstleden heeft u kunnen vernemen over de bonus in de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) op zogenaamde ‘bio-based’ isolatiematerialen.
Maar: wat is dat, wat doet het, en hoeveel is die bonus? Voor de korte update, lees meer hier!

Bio-based bouwmaterialen zijn gemaakt van dierlijk materiaal of van schimmels, planten, bacteriën die ecologisch verantwoord geteeld, geoogst, gebruikt en hergebruikt worden. Over het algemeen helpt toepassing van bio-based bouwmaterialen de zogenaamde milieukosten van gebouwen (MPG) verlagen. 

En, (na-)isolatie met bio-based isolatiematerialen kan de energetische prestatie van gebouwen (EPG) verbeteren. Meldcode, merk- en productnaam, materiaal, minimale isolatiewaarde (Rd) en dikte, indicatie subsidie- en bonusbedrag van alle subsidiabele bio-based isolatiematerialen, per categorie, vindt u hier.

Behoefte aan een uitgebreidere duiding?
Lees dan onze artikelen(reeks) EnergiePrestatie Gebouwen en MilieuPrestatie Gebouwen, MilieuPrestatie Gebouwen, rekenen en Inventariseren van wensen en klachten.

Relationele aspecten, nieuws …

Uitnodiging VvE Belang’s Voorlichtingsbijeenkomsten

Binnenkort gebruik maken van een ‘breed aanbod aan standhouders en inspirerende presentaties’? In september, oktober en november vinden de bijeenkomst plaats op 5 verschillende locaties. Zie hier voor meer info en aanmelden.

Organiseren van draagvlak, do’s en don’t, ‘Het Pad’, ‘De stip’….: voor degene die meer willen weten over relationele aspecten van verduurzaming bij VvE’s, is onze cursus dé plek om te starten: hou voor de volgende cursus onze agenda in de gaten, reserveer alvast je plaatsje door je in te schrijven, hier.

Voor degene die meer over ‘de techniek’ wil weten: hou voor de volgende cursus en infobijeenkomst ?? onze agenda in de gaten, en reserveer alvast uw plaatsje door aanmelding, hier.

En meer

Poll ‘Beheer(der) in mijn VvE?’

Een recent verzoek uit onze adviespraktijk ‘Hoe vind ik een betrouwbare beheerder?’. Want: het is een vrij beroep, de keuze is reuze, en vaak is er veel expertise.
Hoe check je of de beheerder dat kan bieden wat je VvE nodig heeft, of beter: gaat hebben? Hoe beoordeel je of een beheercontract goed is? Welke (extra) services heeft mijn VvE nodig, en wat mag dat kosten? En, het is mensenwerk tenslotte: wat als er zaken niet goed gaan, of als je favoriete contactpersoon er weggaat?
Interessant voor u, uw VvE en mede-VvE-leden; meld u dan hier!
Bij voldoende respons gaan we aan de slag voor een themabijeenkomst hierover.

Cursussen, informatiesessies en netwerkbijeenkomsten voor VvE’s in Heuvelland en Parkstad

Energieke VvE’s en nieuwe cursusserie VvE’s met Energie

Interesse om hierover, en over andere onderwerpen, meer te leren? Samen met (belanghebbenden in andere) VvE’s? Neem deel aan de volgende cursusserie Limburgse VvE’s met Energie!

Ook deelnemen aan de cursussen?

Het mooiste: die zijn nu al bezig, of beginnen binnenkort al. Meld u aan via de VvE-energiebalie Parkstad of VvE-balie Energiek Heuvelland. En, doe mee, zodat u meteen weet wat te doen!
Info en aanmelden voor VvE’s uit de Heuvellandgemeentes (start dinsdag 7 oktober 2025, 19.00)

Ervaringen

Deelnemers aan een recente cursus ‘Limburgse VvE’s met Energie’ aan het woord. Lees hier hoe het was.

Over het samenwerken tijdens cursus: “Het werd duidelijk dat het doorspreken van de mogelijkheden en toekomstscenario’s zeer waardevol is” en “dat het veel beter werkt om met verschillende VvE’s samen op te trekken in vraagstukken dan alleen het wiel proberen uit te vinden”. Lees hier het verslag van deelnemer Kirsten over de meest recente cursusserie Limburgse VvE’s met Energie.

Energieke VvE-leden over VvE-Café

Ook deelnemen aan het volgende VvE-Café?

Interesse om met (andere) VvE’s hierover, en over andere onderwerpen, in gesprek te gaan? Neem deel aan het volgende VvE-café!

Aanmelden voor VvE’s uit de Parkstadgemeentes (woensdag 19 november 2025, 19.00, in afwachting van bevestiging jaarprogramma)

Aanmelden voor VvE’s uit de Heuvellandgemeentes (zaterdag 31 januari 2026, 16.00)

Agenda

1e-lijns hulp

Training, advies en begeleiding van VvE’s in energietransitie

Deze nieuwsbrief verschijnt drie keer per jaar. U ontvangt deze nieuwsbrief omdat u zich hiervoor en/of voor een activiteit van de balies heeft aangemeld. Wenst u deze nieuwsbrief niet meer te ontvangen, stuur dan een email naar info@LVmE.nl. U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief viadit formulier.

Niets uit deze uitgave of de hieraan gelinkte artikelen en pagina’s mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende. Aan de inhoud van gegevens in deze nieuwsbrief en hieraan gelinkte artikelen kunnen geen rechten worden ontleend.